REMISE DE CLES DES BENEFICIAIRES DE LOGEMENTS DE LA FORMULE A POINTS: Les bénéficiaires de Cheklaoua et Oued Tlélat sommés de régler leurs frais de bail

Pas moins de 3.431 bénéficiaires de logements sociaux, tiré au sort récemment dans le cadre de la formule à point, ont reçu leurs clés hier lors d’une cérémonie au centre des conventions d’Oran, Ahmed Benahmed. Les heureux bénéficiaires se sont acquittés de la somme de 70.767 Da afin de disposer de leurs appartements, à savoir au niveau du site de ‘’Cheklaoua et Oued Tlélat’’.  Concernant les retardataires, ils sont appelé à retiré les ordres de versement des frais de bail par l’Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPGI).  Après plusieurs semaines d’attente, l’opération de tirage au sort pour la désignation des sites, des bâtiments et des étages pour les bénéficiaires de logements sociaux dits à points de la commune d’Oran s’est déroulé dans de bonne condition et à la satisfaction de tous. Sur une liste de quelque 5.542 bénéficiaires, seulement 3431 bénéficiaires ont été désignés, en cette première étape. Le site de Cheklaoua d’El barki, verra l’installation de 763 nouveaux habitants, et pour le reste, ils ont été désignés vers plusieurs sites au niveau de la daïra de Tlélat.  La distribution de ces logements intervient après des années d’attente. Des milliers de mal-logés de plusieurs quartiers de la ville d’Oran attendent depuis plus de 40 ans un logement social dans la cadre de la formule à points. Il s’agit de demandeurs de logement qui ont déposé des demandes auprès des services de l’OPGI depuis plus de quatre décennies. Certains affirment avoir déposé leur dossier depuis 1975. Gelée depuis plus d’une vingtaine d’années, la commission d’Oran avait pour mission d’examiner des milliers de dossiers déposés depuis 1975 pour ne retenir que ceux qui répondent aux critères en vigueur. Suite aux enquêtes sociales des milliers de demandeurs ont été écartés pour des raisons liées au dépassement du seuil de revenu fixé à 24.000 DA, conformément au décret exécutif n°08-142 du 11/05/ 2008 relatif aux règles et conditions d’attribution du logement public locatif (LPL) ou en vertu de l’article 3 du même décret concernant les personnes possédant des biens ou ayant bénéficié de terrain, de logement social, d’une aide au logement rural, entre autres.

 

Relance des programmes à l’arrêt

 

Les autorités d’Oran ont annoncé la relance de plusieurs projets à l’arrêt et totalisant un programme de 5.000 logements de type public-locatif (LPL) en souffrance depuis des années. Cette démarche fait suite à une série de mesures décidées par l’IOPGI permettant la relance de ces programmes. En effet, selon un responsable du secteur, certains de ces projets n’avaient pas démarré alors que d’autres étaient à l’arrêt. Parmi les mesures prises, la résiliation d’un contrat qui liait l’OPGI à une entreprise chargée de la réalisation de 700 logements à Bethioua, et ce, après plusieurs mises en demeure. Les procédures pour le choix de nouvelles entreprises ont été entamées, indique le responsable. L’autre projet relancé concerne le programme LPL 2000 logements à Oued Tlélat. Ce dernier devait initialement être lancé dans la commune d’Es Sénia, mais faute d’assiette foncière, il avait été délocalisé.

 

Un parc immobilier de plus de 430.000 unités

 

 

Le dernier rapport portant sur la situation du secteur dans la wilaya d’Oran fait état d’un parc immobilier estimé actuellement à plus de 430.000 unités, soit un taux de 5 habitants par logement. L’on apprend de ce document que la wilaya d’Oran a bénéficié, dans le cadre du programme quinquennal de 2009-2015, de 74.358 logements répartis sur l’ensemble des segments, à savoir 14.000 LPL, 10.550 LSP-LPA, 4.500 unités LPA nouvelle formule, 3.494 pour l’habitat rural, 37.665 location-vente et 4.100 pour la formule LPP. Sur les 74.358 unités, 31.705 ont été achevées soit 44.195 unités qui restent à réaliser selon un état des lieux arrêté au 31-12-2020. Parmi lesquelles 21.489 unités sont achevées à ce jour soit 49% du programme et 13.962 unités dont 32% en cours de réalisation et un programme non lancé de 7.764 dont 1.540 notifiées dans le cadre du programme 2020.

 

Nouveau programme AADL pour Oran

 

Dans un autre registre, l’on apprendra que la wilaya d’Oran a bénéficié, dernièrement, d’un nouveau programme de 600 logements location-vente (AADL).  En effet, un nouveau quota de logements est prévu pour la wilaya d’Oran, comprenant 600 logements dans la formule location-vente (AADL) qui seront réalisés au nouveau pôle urbain Ahmed-Zabana dans la commune de Misserghine. La même source a rappelé que 1.000 logements location-vente (AADL) ont été distribués, fin décembre dernier, au niveau du même pôle urbain. Avec ce quota distribué, le nombre de logements distribués de cette formule, durant l’année 2021, s’est élevé à environ 20.400 unités au pôle urbain de Misserghine, dont 5.400 unités distribuées en avril dernier et 14.000 unités en août dernier, a-t-on conclu.

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