DEFAILLANCE DE LA SOCIETE GEST-IMMO AU NOUVEAU POLE URBAIN DE MISSERGUIN: Les habitants des cite AADL en colère, dénoncent le cumul des charges

A L’instar du manque de structure d’accompagnement, tel que les EPSP, établissements scolaire, les habitants du nouveau pôle urbain de Misserguin, vivent dans un cadre de vie inacceptable, disent-ils.  Ils ne savent plus où donner de la tête, entre leurs enfants qui sont dans des classes surchargé et leur immeuble totalement  négliger  par la societe Gest-Immo censé rendre un service public ou accomplir son devoir  envers les habitants. Ils dénoncent cette situation de laxisme total de la société de gestion. Force est de constater une gestion immobilière quasi absente. « Les gardiens d’immeuble sont introuvables durant les heures de travail, tous occupés à arrondir leurs fins de mois en proposant aux locataires leurs services pour des travaux de maçonnerie, de plomberie ou même de mécanique », a-t-on  assuré. Les pannes d’ascenseur suscitent la hantise des locataires. C’est un autre problème de taille, à savoir les pannes fréquentes d’ascenseurs dans les cités AADL, qui hante quotidiennement les résidents de ces cités. Dans plusieurs cités visitées, les ascenseurs sont hors service depuis plusieurs mois, voire des années pour certains sites, ajoutant que l’AADL et Gest-Immo ont failli à leur mission. « Nous payons chaque mois des charges de près de 3 000 DA pour rien », affirment les habitants. Le cumul des problèmes et l’incapacité de Gest-Immo à trouver des solutions pour faciliter le quotidien des locataires ont poussé ces derniers à lancer des procédures collectives en justice contre Gest-Immo pour « se débarrasser du fardeau des charges. D’ailleurs, certains locataires s’interrogent sur quelle base et quel taux sont indexés toutes les taxes et autres charges dans le loyer. Ils se demandent aussi s’il n’existe pas une autre forme de révision des charges, d’autant que les sommes amassées à la source par Gest-Immo sont faramineuses, soutiennent des souscripteurs des sites AADL. Ils ajoutent à cela que les  bâche à eau sont défectueuse et n’ayant jamais servi, selon eux, en raison d’un défaut de construction et d’équipement défaillant tel que les flotteurs et pompes hydrauliques perturbant l’approvisionnement en eau potable des habitants, ce qui est un problème commun et de taille. Au-delà de l’absence de gardiennage, l’absence de femmes de ménages, le mauvais éclairage la nuit et l’insécurité qui persiste. Ces habitants en appellent aux responsables locaux et notamment de l’AADL pour intervenir sans tarder afin de trouver des solutions urgentes aux problèmes  qui affecte au plus haut point leurs cadre de vie. L’écho d’Oran a tenté, à maintes reprises, de contacter des responsables de Gest-Immo et de l’AADL pour obtenir leurs explications et réactions sur ces doléances multiples, mais en vain. Nos appels sur le numéro de la ligne fixe et notamment au  numéro vert, sont resté lettre mortes.

Hadj H